Bauprojekt am Hauptsitz Neusäß – Unser Neubau Ende 2024
Die Fertigstellung des Neubaus hat sich leider sehr lange hingezogen. Der Umzug der Büros erfolgte schrittweise im August und September 2024, das Lager konnte erst im Laufe des Oktober 2024 in die neuen Räumlichkeiten. Bis der Altbau renoviert ist haben wir insgesamt weniger Platz und müssen teilweise ganz schön zusammenrücken. Aber das erste Etappenziel ist erreicht – und kann sich sehen lassen. :-)
Vom Süden aus sieht man kaum noch etwas von der Baustelle. Der Neubau wirkt beeindruckend. Unser Problem sind derzeit hauptsächlich die knappen Parkplätze und dass alle An- und Ablieferungen über die recht enge Zufahrt erfolgen müssen. Die LKW-Fahrer sind zu bewundern!
Von der Straße aus kann man jetzt schon etwas erahnen, wie das Endergebnis aussehen wird. Kurz vor Weihnachten wurde noch der gesamte vordere Bau abgerissen. Man sieht auf dem Bild gut, dass der hintere Bau an den vorderen Teil angebaut wurde, die Form des vorderen Gebäudes kann man noch erkennen. Das grüne Tor im Erdgeschoss wird vergrößert und später erfolgt dann dort die Warenanlieferung und -abholung.
Der alte vordere Gebäudeteil war unterkellert. In der Baugrube des ehemaligen Kellers werden Rigolen für die Versickerung des Regenwassers auf dem Grundstück eingebaut und anschließend die Baugrube zugeschüttet. Dann kann mit der Renovierung des hinteren Altbaus begonnen werden. Im Dezember 2024 wurde er weitestgehend entkernt. Nur die Fenster blieben noch. Dieser werden voraussichtlich im Februar 2025 aber auch gegen neue hochwertige Fenster ausgetauscht, mit denen wir dann auch eine bessere Energieeffizienz erreichen können.
Der Eingangsbereich. Noch wirkt er leer. Gut so, denn wir brauchen Platz für einen Ausstellungsbereich, wo unsere Besucher unsere Produkte sehen und ausprobieren können. Wobei die DICTATOR Produkte natürlich auch an vielen Stellen in unserem neuen Gebäude ihren großen Nutzen unter Beweis stellen.
Unsere Mitarbeiter im Lager haben es geschafft, trotz viel geringerem Platz in der Übergangsperiode alles im neuen Lager unterzubekommen – denn eine schnelle und zuverlässige Lieferfähigkeit ist für uns unverzichtbar. Rechts im Bild sieht man unseren neuen Lagerautomat, in dem Stück um Stück viele der kleineren Produkte ihren Lagerplatz finden werden. Aber da auch im Lager im Zuge der Renovierungsarbeiten des Altbaus noch Wanddurchbrüche nötig sind, bleibt er noch mit Folie geschützt.
Hier werden die Sendungen kommissioniert und verpackt. Nach Renovierung des Altbaus bekommt das Lager wieder ein eigenes Büro. Ideal am neuen Packbereich: durch die Fenster kann man – in der Zukunft – sofort sehen, wenn Waren angeliefert oder abgeholt werden. Und auch im Lager haben wir dort, wo hauptsächlich gearbeitet wird, viel natürliches Licht durch Fenster – für uns ganz wichtig!
Ein Blick in das Großraumbüro Technik im 2. Stock. Rechts sieht man die derzeit „verrammelten“ Durchgänge zum Altbau. Man hat also auch im Neubau immer noch an einigen Stellen das „Baustellengefühl“. Aber es wird besser.
Im Großraumbüro 1. Stock ist der Verkaufsinnendienst und der Einkauf zu Hause. Hier ist alles endgültig eingerichtet. Alle Mitarbeiter haben dort schon höhenverstellbare Schreibtische, um so ein optimales ergonomisches Arbeiten zu ermöglichen. Ausziehbare Container seitlich von den Schreibtischen bieten zusätzliche Privatsphäre. Und es kommen sehr viele schallabsorbierende Materialien zum Einsatz, so dass trotz vieler Arbeitsplätze eine ruhige Arbeitsatmosphäre gewährleistet ist.
Zwei Arbeitsplätze sind mit rollbaren Schreibtischen ausgestattet, um höchstmögliche Flexibilität zu gewährleisten. Neben der KNX-gesteuerten Raumbeleichtung haben jeweils zwei Schreibtische zusätzlich noch eine Stehleuchte, die sowohl nach unten als auch oben Licht abgibt und so eine optimale Ausleuchtung des Arbeitsplatzes gewährleistet.
Gerade weil es in einigen Bereichen noch etwas eng und provisorisch zugeht war es klar, dass der Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter mit der dazugehörigen Dachterrasse schon zum Zeitpunkt des Umzugs in den Neubau fertig sein soll. Eine Hochbank mit Hochtischen an der einen Wandseite geben ihm einen Hauch von Bistrocharakter. Aber auch normale Tische sind da. Und hinten links im Eck neben der Tür zur Dachterrasse stehen zwei gemütliche Sessel, so dass jeder auf seine Art entspannen kann.
An der Theke der Küchenzeile sind noch zusätzliche Sitzplätze. Links an der Theke in dem etwas höheren Schrank sind 4 Mikrowellen untergebracht, so dass keine langen Wartezeiten entstehen. Und dort ist auch Platz für die Getränke (Wasser, Apfelschorle etc.), welches den Mitarbeitern – natürlich neben dem lebenswichtigen Kaffee :-) – kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
Damit man nicht vergisst, dass wir immer noch auf einer Baustelle arbeiten: so sieht es im 2. Stock des Altbaus innen aus. Sämtliche Böden, die gesamt Elektrik und Heizung wurden herausgerissen, damit hier auch moderne Büros mit einem hohen Energieffizienzanspruch entstehen können. Hinten im Bild sieht man eine verbarrikadierte Tür, eine der Türen, die dann später die Verbindung zwischen Alt- und Neubau gewährleisten.